[tintuc]Huyện Cần Giờ thời gian gần đây được ví như con Rồng đang chuyển mình - là huyện đảo giáp biển duy nhất của Tp. Hồ Chí Minh. Chính vì thế, Cần Giờ được Chính phủ và ubnd Thành phố đặt biệt quan tâm, quy hoạch trở thành thành phố du dịch sinh thái của Sài Gòn. Kéo theo đó là làn sóng bất động sản được giới đầu tư đặc biệt quan tâm, giao dịch trở nên nhộn nhịp hơn.

Với mong muốn giúp Quý đầu tư thực hiện giao dịch một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp, đồng thời kết nối các chủ đất địa phương cũng như Quý khách hàng có nhu cầu cần bán nhanh, BDS Tấn Đạt là đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp, dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Cần Giờ được Quý khách hàng đánh giá cao và tín nhiệm trong suốt thời gian qua.

Ký gửi nhà đất là gì?

Ký gửi nhà đất là việc một cá nhân, tổ chức muốn thực hiện giao dịch mua bán hoặc cho thuê bất động sản là nhà hoặc đất thông qua đơn vị trung gian (môi giới bất động sản) bằng cách giao trách nhiệm cho thuê hoặc bán cho họ. Sau khi hoàn tất giao dịch cá nhân hoặc tổ chức đó sẽ gửi thù lao (hoa hồng) cho đơn vị môi giới bất động sản.

Hình thức ký gửi nhà đất cần giờ.

Quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức ký gửi bất động sản sau:

1. Ký gửi nhà đất bán độc quyền.

- Đây là hình thức ký gửi mà chủ đất chỉ ký gửi duy nhất cho BDS Tấn Đạt, bằng hợp đồng cám kết thỏa thuận ký gửi giữa hai bên.
- Quyền và nghĩa vụ của khách hàng: được BĐS Tấn Đạt tập trung toàn lực marketing bán hàng, đảm bảo ra hàng theo đúng thỏa thuận, Quý khách hàng cam kết chỉ ký gửi duy nhất cho BĐS Tấn Đạt, không đưa thông tin ra cho bên thứ 3.
- Quyền và nghĩa vụ của BĐS Tấn Đạt: thực hiện marketing bán hàng theo đúng cam kết và thù lao đã thỏa thuận, bảo mật thông tin.

2. Ký gửi nhà đất bình thường.

- Trong trường hợp Quý khách hàng không có nhu cầu bán nhanh thì có thể ký gửi thông tin bất động sản cần bán cho BĐS Tấn Đạt, đội ngủ nhân viên sẽ chạy marketing và tìm kiếm khách hàng phù hợp với bất động sản mà Khách hàng đã ký gửi.

Quy trình ký gửi nhà đất Cần Giờ tại BĐS Tấn Đạt

Bước 1: Đăng ký thông tin vào form, hoặc liên hệ trực tiếp đến hotline
Bước 2: Đội ngủ BĐS Tấn Đạt sẽ liên hệ đến quý khách hàng ngay khi nhận được thông tin.
Bước 3: Đặt lịch hẹn với Quý khách, đội ngủ nhân viên sẽ đến hiện trạng ghi nhận thông tin trực tiếp từ Quý khách.
Bước 4: BĐS Tấn Đạt tiến hạnh chạy marketing bán hàng, mọi thông tin về lô đất ký gửi sẽ được cập nhật liên tục đến Quý khách

Thông tin bất động sản ký gửi



Hợp tác với Chúng tôi, Quý khách hoàn toàn yên tâm vì:

- Cam kết bảo mật thông tin khách hàng.
- Tư vấn nhiệt tình, tận tâm, có trách nhiệm và cam kết thực hiện đúng với những điều khoản đã thỏa thuận Quý khách.
- Quy trình nhận và bán sản phẩm rõ ràng, minh bạch và nhanh chóng.
- Với lượng khách hàng sẳn có, hệ thống website tạo nguồn khách hàng liên tục, cùng với kinh nghiệm và tâm huyết với nghề, cam kết bất động sản được bán ra đúng tiến độ, đảm bảo đầy đủ quyền lợi của khách hàng ký gửi.
- Tư vấn giá bán, hồ sơ pháp lý, kiểm tra thông tin bất động sản, hoàn thiện hồ sơ chuyển nhượng hoàn toàn miễn phí, tôi và cộng sự chỉ nhận đúng phần phí hoa hồng đã thỏa thuận mà chúng tôi xứng đáng nhận được
Ngoài ra, để đảm bảo thực hiện việc ký gửi và giúp Quý khách hàng bán bất động sản một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp hơn, chúng tôi triển khai các dịch vụ nhận ký gửi nhà đất tại các xã: Bình Khánh, Tam Thôn Hiệp, An Thới Đông, Lý Nhơn, Thạnh An, Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh.
Quy khách hàng có nhu cầu ký gửi bán đất tại huyện Cần Giờ một cách nhanh chóng, vui lòng gọi ngay đến số hotline: 0909 388 891 gặp Đạt để được trao đổi trực tiếp. [/tintuc]
[tintuc]Xác định ranh giới thửa đất là việc làm không thể thiếu trong các giao dịch bất động sản. Tại huyện Cần Giờ, nhu cầu này ngày càng nhiều và cấp thiết hơn khi thị trường bất động sản luôn sôi động. Việc làm này sẽ giúp chủ sử dụng đất yên tâm hơn, tránh được các rủi ro như tranh chấp, chồng ranh lấn thửa trong các giao dịch bất động sản.

1. Các trường hợp đo đạc xác định ranh giới đất

Trường hợp 1: Chủ sử dụng mua đất đã lâu nhưng chưa biết hoặc quên vị trí đất.

Trường hợp này, chủ sử dụng cần cung cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất để bên đo vẽ tiến hành kiểm tra thông tin trên bản đồ địa chính, xác định vị trí trên bản đồ, sau đó sẽ hẹn chủ sử dụng đất ra thực địa để hướng dẫn lại ranh đất.
Tuy nhiên ở trường hợp này, vì là giấy chứng nhận đã cũ, chủ sử dụng đất nên yêu cầu đo vẽ lại, và cấp lại giấy chứng nhận mới.
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Cung cấp giấy chứng nhận cho bên đo vẽ.
Bước 2: Sau khi bên đo vẽ xác định được vị trí trên bản đồ, sẽ hẹn chủ sử dụng xuống thực địa để đo hiện trạng và lập biên bản đo đạc ký giáp ranh với các chủ sử dụng liền kề.
Bước 3: Bên đo vẽ hoàn tất bản vẽ hiện trạng nộp lên văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện để duyệt nội nghiệp.
Bước 4: Sau khi có bản vẽ nội nghiệp, chủ sử dụng đất có thể tự nộp để ra sổ mới hoặc nhờ bên dịch vụ đo vẽ nộp đăng bộ ra sổ.

Trường hợp 2: Giao dịch chuyển nhượng bất động sản

Trong quá trình giao dịch bất động sản, tùy vào thỏa thuận của 2 bên, yêu cầu bên đo vẽ xuống xác định ranh giới thửa đất, điều kiện giấy chứng nhận có thể hiện tọa độ quốc gia VN2000.

Trường hợp 3: Đo vẽ đổi sổ

Trường hợp này tương tự như trường hợp 1 nhưng khác ở chỗ chủ sử dụng đã biết ranh giới đất, nay vì sổ cũ chưa có tọa độ nên yêu cầu đổi sổ để cập nhật ranh đất lên sổ theo tọa độ quốc gia VN2000.

Trường hợp 4: Theo yêu cầu

Đo vẽ chuyển mục đích, tách thửa, phân lô.

2. Cách xác định ranh giới thửa đất

- Đối với trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ:
Bên đo vẽ sẽ tự định vị được vị trí thửa đất nếu chủ sử dụng không biết đất nằm đâu hoặc xác định ranh giới thửa đất theo chỉ dẫn của chủ sử dụng đất, sau đó lập bản vẽ hiện trạng và nộp để duyệt nội nghiệp.
- Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới:
Ranh giới thửa đất đã được xác định theo tọa độ quốc gia VN2000: bên đo vẽ sẽ dựa vào tọa độ trên giấy chứng nhận để chuyển giao ranh mốc thửa đất ra thực tế.

3. Bản mô tả ranh giới mốc giới thửa đất

Sau khi tiến hành đo vẽ hiện trạng theo yêu cầu, bên đo vẽ sẽ lập bản mô tả ranh giới mốc giới thửa đất với các thông tin thể hiện về kích thước đã đo và ký giáp ranh.

4. Lệ phí đo đạc và cắm mốc

- Chi phí đo đạc: được tính theo diện tích đất, đây là việc làm đo vẽ theo hiện trạng và duyệt nội nghiệp. Vui lòng liên hệ để được báo giá chính xác
- Cắm mốc giao ranh:
+ Số mốc ranh nhỏ hoặc bằng 5 mốc: giá cắm mốc giao ranh 2 triệu đồng
+ Số mốc ranh lớn hơn 5 và nhỏ hơn hoặc bằng 10 mốc: giá cắm mốc giao ranh được tính 400.000/mốc ranh
+ Số mốc ranh lớn hơn 10 mốc: thỏa thuận
Anh chị có nhu cầu xác dịnh ranh giới thửa đất tại huyện Cần Giờ vui lòng liên hệ hotline 0918 718 339 gặp Đạt để được tư vấn cụ thể, hoặc điền thông tin vào form bên cạnh.

Đại lý bất động sản Tấn Đạt chuyên:

1. Nhận ký gửi, môi giới, bán nhanh nhà đất tại huyện Cần Giờ: đất thổ cư, đất nông nghiệp diện tích lớn.
2. Định giá, tư vấn, xem quy hoạch nhà đất Cần Giờ tại tất cả các xã, thị trấn trong huyện miễn phí.
3. Nhận đo vẽ hiện trạng, đo đạc cắm mốc giao ranh
4. Nhận làm và xử lý hồ sơ nhà đất: đăng bộ, đổi sổ hợp thức hóa, chuyển mục đích, tách thửa, xử lý hồ sơ khó.

Gửi liên hệ cho chúng tôi

[/tintuc]
[tintuc] Cần Giờ là một địa điểm đẹp và hấp dẫn tại thành phố Hồ Chí Minh mà bạn không thể bỏ qua. Hãy cùng mình tìm hiểu nhé!

Cần Giờ được coi như là lá phổi xanh của Sài Gòn bởi bầu không trong lành và hệ sinh thái đa dạng và lý tưởng. Vậy còn chần chờ gì nữa mà không vác balo lên và đi tới vùng đất này. Cùng Bách Hóa Xanh điểm qua top 10 địa điểm đẹp và hấp dẫn ở Cần Giờ nhé!

1. Biển 30/4

Biển Cần Giờ thật yên bình
Đánh giá chất lượng: 3.6/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Thạnh Thới, Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giờ hoạt động: Cả ngày
Giá vé tham khảo: Miễn phí
Ưu điểm: Biển khá sạch sẽ
Khuyết điểm: Đi chơi vào dịp lễ thì khách rất đông
Phải chăng cuộc sống ở thành phố quá tấp nập và xô bồ, bạn có bao giờ cảm thấy mệt mỏi vì những điều đó. Tạm gác hết những âu lo lại, cùng đến với biển 30/4 còn gọi là biển Cần Giờ.

Bạn có thể tận hưởng không khí mát mẻ, trong lành ở nơi đây và cảm nhận được những hương vị mặn mòi của biển. Biển rất đẹp và trong xanh nên bạn có thể dậy từ sáng sớm để ngắm bình minh và chụp những tấm hình tuyệt đẹp.

Khu du lịch sinh thái biển Phương Nam

Khu sinh thái thật trong lành và thoáng mát
Đánh giá chất lượng: 3.7/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Số 1227/65 đường Duyên Hải, xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giá vé tham khảo: khoảng 50.000 đồng - 75.000 đồng
Giờ hoạt động: 8h00 - 18h00
Ưu điểm: Resort 3 sao nhưng giá dịch vụ khá rẻ và đa dạng các trải nghiệm mới mẻ
Khuyết điểm: Dịp lễ nên dịch vụ hơi quá tải
Chỉ mới đặt chân đến khu du lịch sinh thái này thôi là bạn có thể cảm nhận được ngay cái bầu không khí trong lành và dễ chịu, những làn gió biển và hương vị của biển đã xua tan tất cả những âu lo, muộn phiền.

Bạn sẽ được tha hồ check-in với những khu rừng ngập mặn đầy ấn tượng. Và được chơi cùng với hàng nghìn chú khỉ được thả tự do ở khu sinh thái này.

3. Khu du lịch sinh thái Vàm Sát

Từ trên cao bạn có thể quan sát toàn bộ khu sinh thái
Đánh giá chất lượng: 3.8/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Tiểu khu 15A, Lý Nhơn, Cần Giờ, TP.HCM
Giờ hoạt động: Từ 8h00 đến 17h00

Giá vé tham quan: khoảng 35.000 đồng/ Khách, các dịch vụ khác khoảng từ 20.000 đồng trở lên Trẻ em dưới 6 tuổi miễn phí
Trẻ em từ 6 - 11 tuổi tính bằng nửa vé người lớn
Từ 11 tuổi trở lên tính giá vé như người lớn.
Ưu điểm: Giá vé rẻ và có khu sinh thái lý tưởng
Khuyết điểm: Các dịch vụ tham gian bằng đường thủy khá đắt
Khu du lịch sinh thái Vàm Sát được tổ chức thế giới WTO công nhận là một trong những Khu sinh thái phát triển bền vững nhất tại Việt Nam. Bạn sẽ phải trầm trồ và thu hút bởi cảnh quan hùng vĩ, thảm thực vật vô cùng đa dạng và vô số những loại động vật và loài chim đẹp. Đừng quên check-in những tấm hình sống ảo khi ghé thăm toàn khu sinh thái Vàm Sát nhé.

4. Đảo khỉ

Hơn 3000 chú khỉ ở đảo khỉ
Đánh giá: 4.0/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Xã Long Hoà, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giờ hoạt động: Từ 7h00 đến 17h00
Giá vé tham khảo: khoảng 35.000 đồng/khách
Ưu điểm: Địa điểm sạch sẽ và thoáng mát
Khuyết điểm: Đôi khi có những chú khỉ tinh nghịch, “cướp đồ” của bạn
Đảo Khỉ là một nơi cực kì thú vị và chắc chắn sẽ mang lại cho bạn những trải nghiệm thú vị. Đã bao giờ bạn được vui chơi, đùa nghịch với những chú khỉ dễ thương chưa hay chỉ là nhìn thấy chúng trong vườn bách thú? Bạn sẽ thực hiện được điều này khi ở đây, bạn có thể cho chúng ăn, đùa vui một cách thoải mái với hàng nghìn chú khí lớn nhỏ.

Và đừng ngạc nhiên khi có những chú khỉ tinh nghịch giành đồ ăn của bạn nha. Và đặc biệt là được check-in cùng chúng, chúng vô cùng dễ gần và không hề nhút nhát hay sợ máy ảnh nha.

5. Đảo Thạnh An

Đảo Thạnh An thật tuyệt
Đánh giá chất lượng: 4.4/ 5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Xã Thạnh An, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giờ hoạt động: Từ 5h00 đến 21h00
Giá vé tham khảo: Miễn phí
Ưu điểm: Biển trong xanh và rất yên bình
Khuyết điểm: Bạn chỉ chơi vào ban ngày, không hỗ trợ buổi tối
Lại là một điểm check-in thú vị, đầy hấp dẫn và tăng sự trải nghiệm thú vị cho bạn đây. Hãy quên những công việc bộn bề ở thành phố và trở thành một ngư dân thực sự, bạn sẽ được tham gia vào những hoạt động của họ như đánh cá, chèo thuyền, nuôi hải sản…

Ngoài những tấm hình sống ảo, bạn còn được hòa mình vào thiên nhiên hoang sơ, yên bình ở nơi đây và tha hồ thưởng thức những món ăn hải sản ngon.

6. Chiến khu rừng Sác

Tự hào khiến khu rừng Sác
Đánh giá chất lượng: 4.8/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Đường Rừng Sác, xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giờ hoạt động: Từ 7h00 đến 17h30
Giá vé tham khảo (Vé thăm quan): khoảng 35.000 đồng/khách | Giá cano: Vé cano vào Khu Căn cứ Rừng Sác là khoảng 600.000 đồng/lượt đi và về.
Ưu điểm: Giá vé vào cổng hợp lý và thiên nhiên hùng vĩ
Khuyết điểm: Giá vé cano khá đắt
Nhắc tới chiến khu rừng Sác Cần Giờ là không khỏi bồi hồi và nhớ lại lịch sử hào hùng của dân tộc ta. Nơi đây là đào tạo ra những người lính ưu tú, có những đóng góp lớn cho cách mạng nước ta.

Cùng tham gia trải nghiệm chui những đường hầm nhỏ xíu dưới lòng đất tại khu căn cứ Cần Giờ. Như vậy, bạn có thể hiểu được sự khó khăn, thử thách mà các người lính phải đối mặt. Từ đó, bạn sẽ cảm thấy thêm tự hào và yêu quý lịch sử dân tộc.

7. Cầu Nam Hải

Tha hồ check-in tại cây cầu này
Đánh giá chất lượng: 3.7/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Số 1227/65 đường Duyên Hải, xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Giá vé tham khảo: Miễn phí khi bạn tham gia du lịch ở khu sinh thái Phương Nam.
Ưu điểm: Cầu chắc chắn và thiết kế đẹp
Khuyết điểm: Cầu hơi nhỏ nên khi có đông người thì khó để chụp hình
Khi bạn đến với Cần Giờ thì đừng quên ghé thăm cây cầu Nam Hải dẫn ra nhà hàng nằm ở ngoài biển. Đi dọc cây cầu này và check-in những tấm hình sống ảo là một trải nghiệm hấp dẫn và thú vị nhé!

8. Đảo Thiềng Liềng

Cảm nhận không khí trong lành ở đảo Thiềng Liềng
Địa chỉ: Xã đảo Thạnh An, Cần Giờ
Giá vé: Miễn phí
Ưu điểm: Không khí trong lành và cảnh quan đẹp
Khuyết điểm: Đảo còn khá hoang sơ nên chưa có nhiều loại hình dịch vụ
Đảo Thiềng Liềng là một bộ phận của đảo Thạnh An. Cảnh quan khá hoang sơ nhưng lại vô cùng thu hút, đảo này nằm ẩn hiện giữa một khu rừng sát biển, có thể nói hòn đảo này là một viên ngọc sáng mà chưa được mài giũa.

9. Chợ Hàng Dương

Chợ Hàng Dương với vô số hải sản tươi sống
Đánh giá chất lượng: 4.0/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Thạnh Thới, xã Long Hoà, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giờ hoạt động: Từ 5h00 đến 21h00
Giá vé tham khảo: Miễn phí
Ưu điểm: Đa dạng các loại hải sản
Khuyết điểm: Đôi khi hơi khó chịu bởi mùi tanh từ các loại hải sản
Hàng Dương là một khu chợ hải sản lớn và rất nổi tiếng bởi sự đa dạng và phong phú về các loại hải sản ngon, tươi sống nhưng giá cả vô cùng hợp lý. Ai là team mê hải sản thì đừng bỏ qua địa điểm này nhé.

Bạn vừa được thưởng thức món ngon vừa check-in sống ảo với những con tôm, con cua siêu “to khổng lồ”. Đặc biệt, khi muốn ăn tại chỗ, chỉ cần trả 20.000 vnđ là họ sẽ chế biến ngay cho bạn ăn tại chỗ.

10. Thị trấn Cần Thạnh

Thị trấn Cần Thạnh nổi tiếng với nghề làm muối
Địa chỉ: Thị trấn Cần Thạnh
Giá vé: khoảng 35.000 đồng/người
Ưu điểm: Thị trấn sạch sẽ và người dân vui tính, thân thiện
Khuyết điểm: Thị trấn khá nhỏ, chỉ có một số địa điểm nhất định để thăm quan
Đây là một thị trấn ven biển, thị trấn này là nơi yên bình và cảnh đẹp mộng mơ. Khi mới ghé thăm, bạn có thể cảm nhận được ngay không khí trong lành, những ngôi nhà nho nhỏ rất xinh xắn.

Ở đây có một công viên hướng ra biển, rất thích hợp cho những bạn thích thư giãn, nghỉ ngơi, cảnh thiên nhiên sẽ làm bạn xua tan muộn phiền trong cuộc sống.

11. Lăng Ông Thủy Tướng

Lăng Ông Thủy Tướng
Đánh giá chất lượng: 4.6/5 ( Đánh giá của Google)
Địa chỉ: Duyên Hải, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Giá vé tham khảo: Miễn phí
Ưu điểm: Không gian trang nghiêm, có người trông mom cẩn thận, sạch sẽ
Khuyết điểm: Đông khách vào dịp cuối tuần
Lăng Ông Thủy Tướng tồn tại vào khoảng giữa thế kỉ 18 đến thế kỉ 19, bên trong Lăng Ông trưng bày một bộ xương phục dựng của Cá Ông dài đến 12m, cùng các dụng cụ ra khơi, đánh bắt lúc xưa.

Lăng Ông mở cửa cho mọi du khách đến viếng, cúng bái. Nếu bạn muốn đến đây thì hãy đến vào dịp rằm tháng 8 âm lịch, ngày chính từ 14-17/8 âm lịch có lễ hội "Nghinh Ông" nổi tiếng, thu hút nhiều hoạt động nhằm tôn vinh các vị thần biển cả và Cá Ông.

Trên là top 10 địa điểm đẹp và hấp dẫn ở Cần Giờ tha hồ cho bạn check-in mà Bách Hóa Xanh đã tổng hợp được. Hi vọng những thông tin này sẽ bổ ích với bạn. Chúc bạn một ngày mới tốt lành! [/tintuc]
[tintuc] Quy hoạch Cần Giờ đã được bàn cách đây ngót nghét 3 thập niên và đến nay vẫn đang tiếp tục bàn. Mỗi năm vài lần, câu chuyện Cần Giờ lại được đề cập, họp bàn, kỳ vọng nhưng rồi giấc mơ về trung tâm trung chuyển quốc tế của TPHCM và khu vực, mong mỏi của doanh nghiệp tham gia chuỗi cung ứng vận tải thế giới vẫn còn nguyên đó.

Ngày 26/11, tại TPHCM, Thủ tướng Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo triển khai thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM - chủ trì hội nghị lần thứ nhất của ban chỉ đạo (BCĐ).

Tại hội nghị, trao đổi cùng các đại biểu, Thủ tướng dành thời gian để nói về dự án xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Trong phần kết luận hội nghị, Thủ tướng cho hay, theo định hướng trước đây, Cảng Cần Giờ chưa có chức năng cảng trung chuyển quốc tế. Tuy nhiên, các Nghị quyết của Bộ Chính trị gần đây đã nêu rõ về định hướng xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế ở Cần Giờ.

Nhấn mạnh chủ trương đã có, Thủ tướng đã giao Bộ Giao thông vận tải (GTVT) rà soát, bổ sung chức năng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ tại Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hiện, Bộ GTVT đang xem xét việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Nhóm cảng biển số 4, quy hoạch vùng đất, vùng nước cảng biển TPHCM thời kỳ 2021-2030, định hướng đến năm 2050.
Phối cảnh "siêu cảng" trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Tại hội nghị lấy ý kiến Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ do UBND TPHCM tổ chức ngày 19/10, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi nêu rõ thành phố đã cân nhắc nghiên cứu rất kỹ lưỡng và trình bày chi tiết trong dự thảo đề án về Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ trình Chính phủ hồi tháng 8 vừa qua và cho rằng TPHCM hoàn toàn tự tin, có đủ cơ sở pháp lý để triển khai dự án này và đây là cơ hội lịch sử của Việt Nam. Đây là dự án trọng điểm, vì vậy nếu thực hiện thành công sẽ ghi tên Việt Nam vào mạng lưới vận tải hàng hóa toàn cầu, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế.

Vậy Cần Giờ cần gì? Có lẽ là một quyết tâm chính trị và giải pháp đổi mới, đột phá để bắt tay vào thực hiện các quy hoạch, dự án đã được phê duyệt chứ không chỉ mãi bàn như hiện nay.

Được biết, thời gian vừa qua Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) và đối tác nước ngoài liên tục tổ chức các phiên làm việc để chuẩn bị nguồn lực, xây dựng mô hình, các phương án, tiến độ, lộ trình để sẵn sàng triển khai đầu tư dự án ngay sau dự án được chấp thuận chủ trương và được lựa chọn nhà đầu tư.

Ngày 13/7/2022, lãnh đạo của hãng tàu Mediterranean Shipping Company (MSC) đã có buổi gặp gỡ với Thủ tướng Chính phủ tại Việt Nam. Gần đây nhất, trong tháng 9, VIMC và MSC đã có buổi làm việc cấp cao giữa hai bên tại Thụy Sĩ, khẳng định cam kết và quyết tâm của hai bên trong việc thực hiện dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, quyết tâm khởi công và tiến hành đầu tư dự án vào cuối năm 2024, đầu năm 2025.

Vì vậy, việc phê duyệt các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án là hết sức quan trọng, cần thiết, cấp bách trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Trong đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư; Bộ GTVT trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt các quy hoạch liên quan; UBND TPHCM trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề án.
"Siêu cảng" Cần Giờ có tổng mức đầu tư hơn 5 tỷ USD (ảnh phối cảnh).

Trong bối cảnh các cảng trung chuyển quốc tế trong khu vực như Singapore, Malaysia đang tập trung đầu tư mạnh, có nhiều chính sách mời gọi, ưu đãi các hãng tàu, việc chậm trễ trong công tác thẩm định, phê duyệt các thủ tục đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài sẽ ảnh hưởng đến tâm lý, sự quyết tâm của nhà đầu tư nước ngoài trong việc tiếp tục thực hiện dự án, làm mất cơ hội cho ngành cảng biển nói riêng và cho quốc gia nói chung trong nỗ lực đầu tư xây dựng cảng biển trung chuyển quốc tế đầu tiên của Việt Nam.

Liệu dự án siêu cảng Cần Giờ có thể là dự án đánh dấu những quyết tâm mạnh mẽ, giải pháp đổi mới, đột phá trong việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM, hay thực hiện chỉ đạo "đã đưa ra giải pháp đổi mới, đột phá thì chuyện có ý kiến khác nhau là bình thường, vấn đề làm sao chúng ta giải trình được và thấy đó là việc có lợi cho dân cho nước thì cứ thế mà làm" mà Thủ tướng nhấn mạnh tại hội nghị ngày 26/11 vừa qua?
Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng hơn 5 tỷ USD (tương đương 128.000 tỷ đồng) và phân kỳ làm 7 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1, đưa vào khai thác năm 2027 và hoàn thành đầu tư vào năm 2045. Với vị trí gần các tuyến hàng hải quốc tế đi qua Biển Đông, dự án siêu cảng trung chuyển Cần Giờ được đánh giá là có nhiều lợi thế cạnh tranh, thu hút nguồn hàng quốc tế tới từ các quốc gia trong khu vực như Campuchia, Thái Lan, Brunei, Philippines, khu vực phía nam Trung Quốc… Thống kê cho thấy, gần 60% khối lượng vận tải container đi qua Biển Đông. Dự báo đến năm 2030, thông qua các cảng khu vực Đông Nam Á, sản lượng hàng container trung chuyển quốc tế sẽ chiếm trên 30%. Theo đó, lượng hàng trung chuyển qua khu vực Đông Nam Á vào năm 2030 đạt khoảng 84,6 triệu Teu và 104,3 triệu Teu vào năm 2040. Hiện nay, hàng hóa tại các khu vực trên chủ yếu được trung chuyển tại Singapore và Malaysia. Nếu hàng hóa trung chuyển tại Cần Giờ thì cự ly vận chuyển giảm khoảng 30-70% so với đến Singapore. Thời gian qua, hãng tàu MSC (hãng tàu lớn nhất thế giới hiện nay) đang rất quan tâm, tìm hiểu, mong muốn tham gia hợp tác và đang tích cực phối hợp với Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam nghiên cứu đầu tư Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Theo Nhật Minh - cafebiz.vn [/tintuc]
[tintuc] Cần sớm cụ thể hoá giấc mơ về trung tâm trung chuyển quốc tế của TP.HCM và khu vực, thu hút các hãng tàu, chủ hàng, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ logistics trong và ngoài nước, tham gia chuỗi cung ứng vận tải thế giới.
Phối cảnh Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ - Nguồn: Porcoast.

Ngày 26/11, tại TP. HCM, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính - Trưởng ban Chỉ đạo triển khai thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. HCM đã chủ trì Hội nghị lần thứ nhất của Ban chỉ đạo.

Tại Hội nghị này, Thủ tướng đã dành sự quan tâm lớn cho Dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ - công trình dự kiến khai thác từ năm 2027, tạo ra hơn 8.000 việc làm và đóng góp trực tiếp cho ngân sách quốc gia hàng chục ngàn tỷ đồng khi đầu tư hoàn chỉnh…

Cơ hội lịch sử

Theo Thủ tướng, trong các quy hoạch trước đây, cảng Cần Giờ chưa có chức năng cảng trung chuyển quốc tế. Tuy nhiên, các Nghị quyết của Bộ Chính trị gần đây đã nêu rõ về định hướng xây dựng một cảng trung chuyển quốc tế ở Cần Giờ.

Trên cơ sở chủ trương này, Chính phủ đã giao Bộ GTVT rà soát, bổ sung chức năng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ tại Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Hiện nay, Bộ GTVT đang xem xét việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Nhóm cảng biển số 4, quy hoạch vùng đất, vùng nước cảng biển Tp. HCM thời kỳ 2021-2030, định hướng đến năm 2050, trong đó có Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

“Bộ GTVT cần khẩn trương rà soát, bổ sung chức năng khu bến cảng Cần Giờ tại Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021 – 2030. Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn rà soát, phối hợp với Thành phố thực hiện trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang mục đích khác tại Cần Giờ, trên cơ sở nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng tác động, lắng nghe ý kiến nhiều chiều, nhất là về bảo vệ rừng ngập mặn, hoàn thành trong quý I năm 2024”, Thủ tướng chỉ đạo.

Trước đó, tại Hội nghị lấy ý kiến Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ do UBND TP.HCM tổ chức vào ngày 19/10, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP. HCM khẳng định lãnh đạo địa phương đã cân nhắc nghiên cứu rất kỹ lưỡng và trình bày chi tiết trong dự thảo Đề án về Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ trình Chính phủ hồi tháng 8/2023 và cho rằng Tp. HCM hoàn toàn tự tin, có đủ cơ sở pháp lý để triển khai dự án này và đây là cơ hội lịch sử của Việt Nam.

“Đây là dự án trọng điểm, vì vậy nếu thực hiện thành công sẽ ghi tên Việt Nam vào mạng lưới vận tải hàng hóa toàn cầu, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế”, Chủ tịch UBND TP.HCM nhấn mạnh.

Chọn việc có lợi cho dân

Với vị trí gần các tuyến hàng hải quốc tế đi qua Biển Đông, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được đánh giá là có nhiều lợi thế cạnh tranh, thu hút nguồn hàng quốc tế tới từ các quốc gia trong khu vực như Campuchia, Thái Lan, Brunei, Philippines, khu vực phía nam Trung Quốc… Thống kê cho thấy, gần 60% khối lượng vận tải container đi qua Biển Đông. Dự báo đến năm 2030, thông qua các cảng khu vực Đông Nam Á, sản lượng hàng container trung chuyển quốc tế sẽ chiếm trên 30%. Hiện nay, hàng hóa tại các khu vực trên chủ yếu được trung chuyển tại Singapore và Malaysia. Nếu hàng hóa trung chuyển tại Cần Giờ thì cự ly vận chuyển giảm khoảng 30 - 70% so với đến Singapore.
Trong thời gian vừa qua, Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) và đối tác nước ngoài liên tục tổ chức các phiên làm việc để chuẩn bị nguồn lực, xây dựng mô hình, các phương án, tiến độ, lộ trình để sẵn sàng triển khai đầu tư dự án ngay sau dự án được chấp thuận chủ trương và được lựa chọn nhà đầu tư. Ngày 13/7/2022, lãnh đạo của hãng tàu Mediterranean Shipping Company (MSC) đã có buổi gặp gỡ với Thủ tướng tại Việt Nam.

Đến tháng 9/2023, VIMC và MSC đã có buổi làm việc cấp cao giữa hai bên tại Thụy Sĩ, khẳng định cam kết và quyết tâm của hai bên trong việc thực hiện Dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, quyết tâm khởi công và tiến hành đầu tư dự án vào cuối năm 2024, đầu năm 2025.

Vì vậy, việc phê duyệt các thủ tục đầu tư liên quan đến Dự án như thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư; phê duyệt các quy hoạch liên quan…là hết sức quan trọng, cần thiết, cấp bách.

Cần phải nói thêm rằng, trong bối cảnh các cảng trung chuyển quốc tế trong khu vực như Singapore, Malaysia đang tập trung đầu tư mạnh, có nhiều chính sách mời gọi, ưu đãi các hãng tàu, việc chậm trễ trong công tác thẩm định, phê duyệt các thủ tục đầu tư Dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ cho nhà đầu tư nước ngoài sẽ ảnh hưởng đến tâm lý, sự quyết tâm của nhà đầu tư nước ngoài trong việc tiếp tục thực hiện dự án, làm mất cơ hội cho ngành cảng biển nói riêng và cho quốc gia nói chung trong nỗ lực đầu tư xây dựng cảng biển trung chuyển quốc tế đầu tiên của Việt Nam.

Các chuyên gia cho rằng, việc đẩy nhanh tiến độ Dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ chính là thước đo quan trọng đánh dấu những quyết tâm mạnh mẽ, giải pháp đổi mới, đột phá trong việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. HCM theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng: phải có tư tưởng tấn công, đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền, xóa bỏ thủ tục không cần thiết, vận dụng tốt nhất có thể các nội dung của Nghị quyết.

"Đã đưa ra giải pháp đổi mới, đột phá thì chuyện có ý kiến khác nhau là bình thường. Vấn đề làm sao chúng ta giải trình được và thấy đó là việc có lợi cho dân cho nước thì cứ thế mà làm", Thủ tướng nhấn mạnh tại Hội nghị lần thứ nhất của Ban chỉ đạo.
Theo baodautu.vn [/tintuc]
[tintuc] Đây là nhận định được đưa ra tại Hội nghị báo cáo kỳ 2 về điều chỉnh Quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 do UBND TP.HCM tổ chức mới đây.
Được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, Tp.HCM đang triển khai điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM. Mục tiêu của việc điều chỉnh là từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa Tp.HCM và các địa phương lân cận, cũng như kết nối giữa các khu vực khác nhau của Tp.HCM một cách chiến lược, trọng điểm và phát huy hiệu quả.
Theo quy hoạch chung Tp.HCM, khu vực huyện Cần Giờ với vị thế trung tâm của vùng vịnh phía nam sẽ là hạt nhân dẫn dắt cho toàn vùng công nghiệp cửa biển (bao gồm Tiền Giang, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai), là trung tâm tài chính, hội nghị sự kiện, giải trí, tập trung không gian ở chất lượng cao cho các chuyên gia đầu ngành của thế giới. Phát triển cảng ở khu vực Cần Giờ để mở thêm các cơ hội cho ngành logistics và du lịch.
Bổ sung các khu vực có thể cho phép lấn biển, nhằm xây dựng hạ tầng cho các ngành kinh tế biển, nghiên cứu đại dương và không gian đô thị trên biển. Phát triển điện gió nhằm xây dựng nguồn điện tái tạo cho Tp.HCM, thu hút các doanh nghiệp có tiêu chuẩn môi trường cao. Phát triển khu đô thị lấn biển cần Giờ theo hướng đa chức năng, đô thị khoa học - công nghệ hiện đại và gắn kết với hệ sinh thái kinh tế biển của vịnh Cần Giờ.
Còn với đô thị Tây Bắc Củ Chi, với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại vùng cao nhất TP.HCM, lại có lưu vực sông điều tiết và các vùng đất màu mỡ, sẽ tiếp tục phát triển và trở thành hạt nhân dẫn dắt toàn vùng về phát triển nông nghiệp.
Trong nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch Tp.HCM lần này còn đề cập đến thiết lập một hệ thống các trung tâm đô thị đa chức năng, kết nối bởi giao thông công cộng. Cùng với đó là xây dựng những trung tâm đô thị quy mô lớn ở các cửa ngõ, nơi quỹ đất lớn, giá đất thấp, nhằm kiến tạo nơi sống và làm việc cho số đông lao động. Tăng mật độ dân số và xây dựng hạ tầng xã hội cấp vùng tại cửa ngõ có các nhà ga thuộc hệ thống đường sắt liên vùng. Xây dựng một số khu đô thị hiện đại, văn hóa, thân thiện môi trường, sáng tạo để thu hút lực lượng lao động trình độ cao (tạo cơ sở cho việc xây dựng trung tâm tài chính ở Tp.HCM).
Hiện Tp.HCM có 5 khu vực có sẵn sự tập trung của doanh nhân và lực lượng lao động trình độ cao có thể phát triển đặc biệt nhằm thu hút thêm các đối tượng chiến lược này. Khu vực quận 1 và quận 3; khu vực Thủ Thiêm; khu vực Thảo Điền - Thanh Đa - Trường Thọ (TP.Thủ Đức); khu vực Phú Mỹ Hưng mở rộng xuống vùng đầm lầy phía nam; khu vực Chợ Lớn. Do đó, sẽ ưu tiên chuyển đổi các quỹ đất trở thành đất đô thị để nhanh chóng gia tăng không gian phát triển cho thành phố.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cam kết những ý kiến mới mà đồ án chưa nghiên cứu đầy đủ sẽ được thành phố tiếp thu và hoàn thiện. Đồng thời mong các nhà khoa học, các chuyên gia tiếp tục nghiên cứu giúp Tp.HCM hoàn thiện đồ án quy hoạch chung. Ông cũng cam kết cố gắng đảm bảo tiến độ, hoàn thiện đồ án quy hoạch trên tinh thần tiếp thu các ý kiến góp ý và chuẩn bị hồ sơ để báo cáo cuối kỳ cho Ban Chấp hành Đảng bộ Tp.HCM, HĐND TP.HCM dự kiến vào cuối tháng 12 tới. Tp.HCM cũng sẽ hoàn thiện hồ sơ và trình Bộ Xây dựng, dự kiến trong tháng 1/2024.
Bảo Anh - Theo Cafef.vn [/tintuc]
[tintuc] Dự kiến tổng chiều dài cầu và đường dẫn của dự án cầu Cần Giờ khoảng 7,3km, tốc độ thiết kế 60km/h, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp.
Liên quan về tiến độ triển khai dự án xây dựng cầu Cần Giờ nối huyện Cần Giờ và Nhà Bè, sáng 21-11, Sở Giao thông Vận tải TPHCM cho biết, hiện có hai nhóm phương án hướng tuyến đang nghiên cứu tiền khả thi.
Phối cảnh Cầu Cần Giờ
Theo đó, nhóm đi theo trục Huỳnh Tấn Phát băng qua sông Soài Rạp có 3 phương án. Phương án 1, đường dẫn từ đường Huỳnh Tấn Phát đi sát bên chung cư Phú Mỹ Thuận đến Trường THCS Phú Xuân, rồi đi kế bên nhà máy X51 của Công ty TNHH MTV đóng và sửa tàu Hải Minh, nhịp cầu bắc qua sông Soài Rạp (đoạn giao với sông Lòng Tàu). Sau đó, đường dẫn tiếp tục đi qua khu dân cư bên phải phà Bình Khánh kết nối vào khu vực đường Rừng Sác, cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Phương án 2, đường dẫn bắt đầu từ đường Huỳnh Tấn Phát qua đường Nguyễn Bình đến khu vực miếu bà Chúa Xứ rồi chạy dọc theo bờ sông phía huyện Nhà Bè và nhịp cầu bắc qua sông Soài Rạp kết nối xuống cù lao xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ đi song song với cao tốc Bến Lức - Long Thành đến đường Rừng Sác.
Phương án 3, đường dẫn từ đường Huỳnh Tấn Phát sát bên chung cư Phú Mỹ Thuận đến Trường THCS Phú Xuân bên phải sát miếu Bà Châu Đốc 2. Đối với nhóm phương án đi theo trục đường 15B: đường 17 trong khu dân cư Phú Xuân với tên gọi 2A, 4A, 4B.
Cầu Cần Giờ khoảng 7,3km, tốc độ thiết kế 60km/h, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp. Ảnh: QUỐC HÙNG
Về phương án 2A, đường dẫn đi dọc theo đường 15B qua rạch Mương Ngang rẽ trái về phía Trường THPT Dương Văn Dương đến miếu Bà Chúa Xứ. Từ đây, hướng tuyến trùng với phương án 2 đã nói trên.
Phương án 4A, 4B đường dẫn đi dọc theo đường 15B khi qua rạch Mương Ngang băng qua đường Nguyễn Bình đến bờ sông Soài Rạp phía Nhà Bè. Nhịp cầu bắc qua luồng cong của sông Soài Rạp đoạn gần cầu Bình Khánh - cao tốc Bến Lức - Long Thành. Khi qua bờ phía huyện Cần Giờ, đường dẫn đi giữa cù lao xã Bình Khánh, tiếp đó tương tự phương án 2A và 3. Điểm khác nhau giữa phương án 4A và 4B là vị trí đường dẫn tại bờ sông phía Nhà Bè. Hướng tuyến kết nối này đã được UBND TPHCM trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận để bổ sung vào quy hoạch giao thông của TP.
Dự kiến tổng chiều dài cầu và đường dẫn của dự án cầu Cần Giờ khoảng 7,3km, tốc độ thiết kế 60km/h, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp. Ngoài cầu chính vượt sông Soài Rạp còn có một số cầu phụ như cầu rạch Mương Ngang, cầu sông Chà, cầu Tắc sông Chà. Hiện tại, TPHCM dự kiến đầu tư dự án bằng hình thức đối tác công tư (PPP), với tổng mức đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng.
Quốc Hùng - www.sggp.org.vn [/tintuc]
[tintuc] Trong 6 phương án, tư vấn đề xuất xây cầu Cần Giờ nối đường 15B ở Nhà Bè rồi vượt sông qua huyện đảo với chiều dài 7,3 km, tổng vốn hơn 10.500 tỷ đồng.
Dự án xây cầu Cần Giờ đang được Sở Giao thông Vận tải TP HCM hoàn thiện hồ sơ nghiên cứu, chuẩn bị báo cáo UBND thành phố xem xét trước khi trình HĐND thông qua chủ trương đầu tư vào kỳ họp cuối năm. Công trình dự kiến khởi công năm 2025, hoàn thành sau 3 năm.
Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, đơn vị tư vấn đưa ra 6 phương án hướng tuyến xây cầu Cần Giờ, gồm: ba hướng kết nối từ đường 15B (song song đường Huỳnh Tấn Phát đã được quy hoạch trong khu đô thị Phú Xuân, huyện Nhà Bè), sau đó băng qua sông Soài Rạp đến đường Rừng Sác, huyện Cần Giờ; ba phương án khác, đường dẫn của cầu nối vào đường Huỳnh Tấn Phát.
6 phương án hướng tuyến xây cầu Cần Giờ. Đồ họa: Khánh Hoàng
Trong đó, hai phương án được đánh giá khả thi là 4A và 4B (hướng tuyến tương tự nhau), với điểm đầu nối vào đường 15B. Đây cũng là hướng trước đó UBND thành phố đã lựa chọn và được Thủ tướng chấp thuận bổ sung trong quy hoạch giao thông trên địa bàn.
"Đây là hướng tuyến đã quy hoạch và các đơn vị đang hoàn thiện để sắp tới trình thông qua chủ trương đầu tư", đại diện Sở Giao thông Vận tải nói.
Theo đó, dự án cầu Cần Giờ có tổng chiều dài 7,3 km. Đường dẫn cầu sẽ đi dọc tuyến 15B, cách rạch Mương Ngang khoảng 500 m, sau đó cắt qua đường Nguyễn Bình rồi vượt sông Soài Rạp. Khi sang Cần Giờ, cầu sẽ nối đến đường Rừng Sác tại vị trí cách phà Bình Khánh khoảng 2,5 km về phía Nam. Khác nhau giữa phương án 4A và 4B là vị trí đường dẫn tại bờ sông phía Nhà Bè.
Cũng theo hướng kết nối này, còn một phương án khác là 2A - cầu Cần Giờ kết nối vào đường 15B rồi cắt qua đường Nguyễn Bình gần khu vực miếu chùa Bà Xứ. Sau đó, cầu sẽ vượt sông Soài Rạp qua Cần Giờ, tiếp tục vượt sông Chà rồi kết nối đến đường Rừng Rác.
Ba phương án còn lại, gồm: phương án 1, cầu Cần Giờ có điểm đầu từ đường Huỳnh Tấn Phát đi sát chung cư Phú Mỹ Thuận. Khi đến Trường THCS Phú Xuân sẽ chuyển hướng đến nhà máy X51 của Công ty TNHH MTV đóng và sửa tàu Hải Minh. Sau đó, cầu vượt sông Soài Rạp qua huyện Cần Giờ, kết nối vào đường Rừng Sác, cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Phương án 2, đường dẫn cầu Cần Giờ từ đường Huỳnh Tấn Phát, sau đó cắt qua đường Nguyễn Bình rồi đi về hướng chùa Phước Nguyên. Từ đây, cầu vượt sông Soài Rạp hướng tuyến phương án 2A; Phương án 3, đường dẫn cầu theo đường Huỳnh Tấn Phát đi sát chung cư Phú Mỹ Thuận. Khi đến Trường THCS Phú Xuân, công trình đi về hướng miếu Bà Châu Đốc 2 rồi vượt sông Soài Rạp. Khi sang Cần Giờ, hướng tuyến của cầu tương tự phương án 2A.
Phối cảnh cầu Cần Giờ trong tương lai. Ảnh: Sở Giao thông Vận tải TP HCM
Theo thiết kế, cầu Cần Giờ được xây dựng theo dạng dây văng, 6 làn xe (4 làn cơ giới, hai làn thô sơ), vận tốc 60 km/h. Ngoài cầu chính, trong dự án còn một số cầu nhỏ vượt sông Chà, Tắc sông Chà và cầu rạch Mương Ngang.
Công trình được đề xuất đầu tư theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao) với tổng vốn hơn 10.500 tỷ đồng (chưa tính lãi vay). Trong đó, ngân sách góp gần 50%, còn lại là vốn do nhà đầu tư huy động.
Hiện, kết nối giao thông giữa huyện Cần Giờ và nội đô TP HCM chủ yếu qua phà Bình Khánh, vốn đã quá tải trầm trọng. Cầu Cần Giờ khi hoàn thành ngoài thay bến phà này sẽ đáp ứng nhu cầu đi lại, nhất là khi TP HCM đang nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế cùng khu đô thị biển ở Cần Giờ trong tương lai.
Gia Minh - vnexpress.net [/tintuc]
[tintuc] Huyện Cần Giờ, TP.HCM cách trung tâm 50km, tách biệt với các địa phương khác. Bao năm nay, đường đến huyện là phà Bình Khánh độc đạo, người dân nơi đây mong mỏi cầu Cần Giờ được xây dựng để thôi cảnh “qua sông lụy phà”.
Hướng tuyến xây dựng cầu Cần Giờ dự kiến băng qua nhiều khu vực lau lách, có nhiều dừa nước, cây đước, sông Soài Rạp, sông Chà và gần với dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành - Ảnh: CHÂU TUẤN
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi ngày 13-11 đã trao đổi với người dân huyện Cần Giờ dự kiến trình HĐND TP.HCM dự án cầu Cần Giờ trong tháng sau. Thông tin này làm nức lòng người dân, sau nhiều năm mong đợi một cây cầu thuận lợi cho việc đi lại.

Dự án cầu Cần Giờ đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung vào quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM vào ngày 9-5-2017. Thủ tướng giao UBND TP.HCM cập nhật các công trình bổ sung vào các quy hoạch liên quan và triển khai đầu tư theo quy định.
Dự kiến tổng chiều dài cầu và đường dẫn khoảng 7,3km, tốc độ thiết kế 60km/h. Quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp.
Đến nay, TP.HCM dự kiến thực hiện dự án bằng hình thức đối tác công tư (PPP), với tổng mức đầu tư khoảng 9.000 tỉ. Dự án sẽ cố gắng khởi công trước hoặc trong dịp 30-4-2025, chào mừng 50 năm Ngày thống nhất đất nước.
Phóng viên Tuổi Trẻ đi hàng chục km để qua hướng tuyến cầu Cần Giờ:
Hướng tuyến cầu Cần Giờ được UBND TP.HCM lựa chọn và được Thủ tướng chấp thuận bổ sung trong quy hoạch giao thông vận tải của TP.HCM - Đồ họa: Theo báo cáo quy hoạch xây dựng cầu Cần Giờ
Nhiều năm qua, người dân từ các quận huyện ở TP.HCM muốn đến huyện Cần Giờ chỉ có thể đi qua đường Huỳnh Tấn Phát, phà Bình Khánh. Tuy nhiên, tình trạng ùn ứ xe cộ ở phà này ngày càng trở nên căng thẳng, đặc biệt vào các dịp nghỉ lễ - Ảnh: ĐỨC PHÚ
Việc xây dựng các cây cầu kết nối với huyện Cần Giờ được người dân rất mong mỏi. Trong ảnh là điểm đầu tiên của dự án xây dựng cầu Cần Giờ, nằm trên đường 15B, khu dân cư Phú Xuân (huyện Nhà Bè) hướng về đường Nguyễn Bình - Ảnh: LÊ PHAN
Sau đó, cầu Cần Giờ sẽ vượt qua đường Nguyễn Bình (huyện Nhà Bè) hướng thẳng ra phía sông Soài Rạp. Tại đường Nguyễn Bình, dự kiến sẽ có các đường kết nối lên cầu - Ảnh: ĐỨC PHÚ
Tiếp tục hướng tuyến của cầu Cần Giờ chạy băng qua sông Soài Rạp, thẳng về phía cù lao có nhiều dừa nước, cây đước - gần với cầu dây văng Bình Khánh (thuộc dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành) - Ảnh: LÊ PHAN
Băng qua cù lao xanh ngắt, cầu Cần Giờ sẽ đến sông Chà. Đây là một luồng giao thông đường thủy quan trọng để tàu thuyền đi từ Cần Giờ ra hướng Đồng Nai - Ảnh: ĐỨC PHÚ
Sau khi băng qua sông Chà, cầu Cần Giờ hướng về phía đường Rừng Sác. Hiện trạng nơi này là các ao nuôi thủy sản, dọc hai bên có đường dây điện cao thế - Ảnh: LÊ PHAN
Điểm cuối dự án sẽ kết nối vào đường Rừng Sác tại điểm cách bến phà Bình Khánh khoảng 2,5km - Ảnh: CHÂU TUẤN
Sát khu vực điểm cuối cũng có dự án Bến Lức - Long Thành đang xây dựng - Ảnh: CHÂU TUẤN
Trong ảnh (lần lượt từ trái qua) là đường 15B (điểm đầu), đường Nguyễn Bình, đường mòn nối từ bờ sông Chà ra điểm cuối là đường Rừng Sác - Ảnh: CHÂU TUẤN
Giải pháp thiết kế cầu Cần Giờ sẽ theo kiểu cầu dây văng, trụ tháp hình cây đước, chiều cao tháp 230m tính từ bệ trụ - Đồ họa: Theo báo cáo quy hoạch xây dựng cầu Cần Giờ
Theo tuoitre.vn [/tintuc]
[tintuc] Đó là thông tin mà Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi trao đổi với bà con huyện Cần Giờ khi tham dự Ngày hội đại đoàn kết dân tộc tại ấp Bình Thuận, xã Bình Khánh.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi trao quà của Thành ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM cho xã Bình Khánh - Ảnh: THẢO LÊ
Chiều 13-11, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã tham dự Ngày hội đại đoàn kết dân tộc tại ấp Bình Thuận, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ. Tại đây ông Mãi cùng bà con thưởng thức đờn ca tài tử đậm chất Nam Bộ.
Ông Mãi rất phấn khởi khi bà con vẫn gìn giữ nét truyền thống văn hóa dân tộc với hình ảnh áo dài khăn đóng, hát đờn ca tài tử. Ông đề nghị địa phương tiếp tục phát huy văn nghệ truyền thống trong đời sống, góp phần phát triển đời sống văn hóa tại cơ sở.
Cũng nhân ngày hội, người đứng đầu chính quyền TP.HCM đã gửi lời chúc sức khỏe đến các cán bộ làm công tác Mặt trận và đề nghị đội ngũ tiếp tục có những đóng góp, phát huy sức mạnh đoàn kết toàn dân tộc để xây dựng và phát triển huyện Cần Giờ.
"Ôn lại truyền thống, chúng ta thấy được sức mạnh từ sự đoàn kết dân tộc. Chúng ta đoàn kết, chung sức với nhau sẽ làm được rất nhiều việc", ông Mãi nói.
Thời gian tới, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho rằng huyện Cần Giờ đang phát triển với những bối cảnh, sứ mệnh mới. Đó là Ban Thường vụ Thành ủy TP cũng đã có nghị quyết 12 định hướng phát triển huyện Cần Giờ đến năm 2030 và TP đang sắp xếp lại khu phố, ấp.
Ông đề nghị huyện Cần Giờ phát huy sức mạnh đoàn kết để thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển, sắp xếp các ấp hạn chế thấp nhất sự xáo trộn, ảnh hưởng tâm tư, tình cảm của bà con.
Ông cho biết TP.HCM đã chỉ đạo Sở Thông tin và Truyền thông hình thành nền tảng để cán bộ các khu phố, ấp hoạt động có hiệu quả sau khi sắp xếp. Với nền tảng này, các cô chú sẽ không cần đến từng hộ dân, mà thông qua nền tảng số có thể tuyên truyền, tương tác với người dân. Dự kiến quý 2-2024, nền tảng sẽ được đưa vào vận hành.
Về phát triển kinh tế - xã hội, ông Mãi cũng cho rằng việc phát triển kinh tế phải được quan tâm hàng đầu, làm sao để nâng cao thu nhập, chất lượng sống cho người dân. Sau đó là quan tâm phát triển văn hóa và an ninh trật tự.
Trong quá trình phát triển, Cần Giờ phải chú ý công tác bảo vệ môi trường nhằm mục tiêu xây dựng huyện xanh, phát triển du lịch sinh thái, giữ gìn lá phổi của TP.
Bên cạnh đó, huyện cần chú trọng chăm lo cho gia đình chính sách, có giải pháp giải nghèo bền vững. Với những hộ dân có thể thoát nghèo, cần quan tâm tạo điều kiện việc làm, đào tạo nghề. Những hộ dân không còn khả năng vươn lên thì xem xét đưa vào diện bảo trợ xã hội để đảm bảo cuộc sống.
Nói về mục tiêu đến năm 2025, TP.HCM phấn đấu không còn hộ nghèo theo chuẩn cả nước, ông đề nghị huyện Cần Giờ phải đi đầu trong công tác này.
Dự kiến trình HĐND TP.HCM dự án cầu Cần Giờ trong tháng sau
Tại ngày hội, bà con ấp Bình Thuận đã đóng góp nhiều ý kiến liên quan đến việc đảm bảo an ninh trật tự, mở thêm các tuyến phà đến Cần Giờ, xây dựng cầu Cần Giờ…
Trả lời bà con, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chỉ đạo chính quyền các cấp huyện Cần Giờ tiếp tục tăng cường an ninh trật tự khi phát triển du lịch, để du lịch làm đời sống người dân tốt hơn chứ không phải gây xáo trộn hơn.
Ông Mãi cho biết TP.HCM đang nghiên cứu, chỉ đạo đơn vị quản lý phà xem xét đóng thêm hai phà mới để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và du khách.
Riêng về dự án cầu Cần Giờ, ông Mãi cho biết UBND TP đang chỉ đạo ngành giao thông nghiên cứu. Dự kiến sẽ trình HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư dự án vào kỳ họp đầu tháng 12 này.
Đến nay, TP dự kiến thực hiện dự án bằng hình thức đối tác công tư (PPP) với 9.000 tỉ, cố gắng khởi công trước hoặc trong dịp 30-4-2025.
[/tintuc]

[giaban]3 tỷ 800 triệu[/giaban]

[vitri]KDC Tam Thôn Hiệp, Xã Tam Thôn Hiệp, Huyện Cần Giờ[/vitri]

[phongngu] Tam Thôn Hiệp, Cần Giờ [/phongngu]

[phongtam] Đất thổ cư [/phongtam]

[dientich]225 m²[/dientich]

[mota] Chủ kẹt tiền cần bán gấp lô đất full thổ cư trong khu dân cư Tam Thôn hiệp, xe oto chạy vivu, cách sông Lòng Tàu 100m2.
[/mota]
[tongquan]

  • Kích thước

    10m x 22.5m

  • Hiện trạng

    Đất trống

  • Diện tích đất thổ cư

    225 m²

  • Diện tích sử dụng

    225 m²

  • Hướng

    Tây bắc

  • Đường vào

    8m

  • Pháp lý

    Sổ đỏ

  • Quy hoạch

    Đất dân cư

[/tongquan] [bando]https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d831.0509835602428!2d106.861082269513!3d10.607176317534499!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMTDCsDM2JzI1LjgiTiAxMDbCsDUxJzQyLjIiRQ!5e1!3m2!1svi!2s!4v1699517832507!5m2!1svi!2s[/bando] [video]https://www.youtube.com/embed/LOwBIxPDdkA?si=zb2KCPqBjLmSQKI2[/video]

[giaban]2 triệu/m²[/giaban]

[hot]Hot[/hot]

[vitri]Đường Kênh Ngay, Xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ[/vitri]

[phongngu] Xã Bình Khánh, Cần Giờ [/phongngu]

[phongtam] Đất nông nghiệp [/phongtam]

[dientich]2133 m²[/dientich]

[mota] Cần bán gấp đất vườn, đường Kênh Ngay, quy hoạc dân cư, gần phà Bình Khánh. [/mota]
[tongquan]

  • Kích thước

    60m x 36m

  • Hiện trạng

    Đất trống

  • Diện tích đất thổ cư

    0 m²

  • Diện tích sử dụng

    2133 m²

  • Hướng

    Nam

  • Đường vào

    2m

  • Pháp lý

    Sổ đỏ

  • Quy hoạch

    Đất dân cư

[/tongquan] [bando]https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d830.9330988206935!2d106.79879426951305!3d10.650487317344973!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMTDCsDM5JzAxLjgiTiAxMDbCsDQ3JzU4LjAiRQ!5e1!3m2!1svi!2s!4v1699410264363!5m2!1svi!2s[/bando] [video]https://www.youtube.com/embed/LOwBIxPDdkA?si=zb2KCPqBjLmSQKI2[/video]